ALMA property s.r.o.

Mám se společností Alma Property velmi dobré zkušenosti, hlavně s komunikací s panem Peřinkou. Řešení všech požadavků probíhalo rychle a bez problémů, jednání bylo vstřícné a spolehlivé. Mohu doporučit!

Spolupráce s ALMA property pro mě znamená obrovskou úlevu a jistotu, že je o mou nemovitost postaráno profesionálně a bez zbytečných starostí. Oceňuji především jejich kompletní servis – od komunikace s nájemníky, přes pravidelné vyúčtování a sledování plateb, až po řešení oprav a údržby domu.<br>Velkou přidanou hodnotou je i jejich aktivní přístup k rozvoji nemovitosti – nejen že řeší běžný provoz, ale zároveň přichází s návrhy na zlepšení, které zvyšují spokojenost nájemníků. Díky skvělé komunikaci s dodavateli mám jistotu, že vše probíhá spolehlivě a za férových podmínek.<br>Pokud hledáte partnera, který přebere veškerou starost o vaši nemovitost a zajistí její hladký chod i dlouhodobý rozvoj, mohu tuto společnost jedině doporučit.

Spolupráce s pány Peřinkou a Kislenkem byla pro nás velmi špatná zkušenost.<br>Když se člověk nastěhuje do bytu, makléř se vůbec neobjeví, nic se nezafixuje a nepodepíše se předávací protokol. Při odstěhování ale okamžitě začnou obviňovat, že v bytě zůstal nepořádek a věci – i když patří dalšímu nájemníkovi, který tam zůstává. Stejně tak tvrdí, že je něco poškozené, přestože stav nebyl nikdy oficiálně zaznamenán.<br><br>Při našem příjezdu jsme navíc přebírali byt ve špinavém stavu, s věcmi po předchozích nájemnících. Čtyři roky jsme byt uklízeli a opravovali na vlastní náklady. Když jsme se rozhodli přestěhovat, nastala tato situace – a navíc nám majitelé nechtěli vrátit peníze po dobu jednoho měsíce. Nakonec tzv. „náklady na opravy“ vyšly přesně na částku, kterou jsme složili jako kauci, a ještě k tomu si pan majitel „požádal“ o doplatek za manažerské služby.<br><br>S kotlem jsme měli problém několik měsíců. Neustále jsme posílali fotky, model kotle a popisy potíží, ale nikdo nedokázal situaci vyřešit. Jeden opravář nás poslal ke Kislenkovi, ten nás odkázal na jiného opraváře a tak pořád dokola. Při našem odjezdu pan Peřinka jen prohlásil, že o žádném problému nemají žádný záznam.<br><br>Celkově jsme nabyli dojmu, že komunikace i řešení problémů jsou velmi neprofesionální a klient se místo pomoci setká spíše s přehazováním odpovědnosti.<br>Nedoporučujeme spolupráci s touto společností.

Při pronájmu bytu jsem narazil na nájemníky, se kterými byl od začátku problém s placením, až přestali platit úplně. Po skončení nájemní smlouvy se navíc odmítli vystěhovat. Od kontaktu firmy a podpisu plné moci byli nájemníci do 1 měsíce pryč, byt byl dán do pořádku a mám nové nájemníky. Původní nájemníci zaplatili při předání za způsobené škody, podepsali souhlas s dlužnou částkou a domluvili si splátkový kalendář který doposud dodržují. Netuším, jak to firma dokázala.

S panem Kislenkem jsme konzultovali a následně především realizovali přípravu nově zakoupeného investičního bytu k co nejdřívější nabídce k pronájmu. Oceňuji především posouzení vhodné míry rekonstrukce bytu tak, aby byl poměr nákladů a výnosů z nájmu co nejzajímavější, o což jde u investičních bytů především. Přístup jak pana Kislenka, tak jednotlivých řemeslníků byl velice pružný a byt se podařilo ve spolupráci s DOMA realitní kanceláři brzy obsadit.

Pomohli mi se zprostředkováním pronájmu, velmi rychlé a profesionální jednání, ochotný přístup. Mohu jen doporučit.

Po viac ako roku podnájmu všetko prebieha hladko a som spokojný