Linnebank Real Estate

4.9·117 reviews
Burgemeester Reigerstraat 78, 3581 KW Utrecht, Netherlands, Utrecht, Netherlands
Veted AI Summary

Utrecht-based agency excelling at guided property searches with strong negotiation skills, occasionally slow during peak demand.

What customers love

  • Luc and Belle's sharp negotiation skills secure better purchase prices
  • Thorough property inspections catch structural issues clients miss themselves
  • Clear step-by-step guidance simplifies complex Dutch real estate processes

Worth noting

  • Overwhelmed with 200-250 monthly requests; response delays exceeding 10 days
  • Extended periods without contact during high-demand market conditions

Best for

Expats and first-time buyers seeking patient guidance through Dutch property purchases.

Attribute scores

Quality of Work94
Experience72
Responsiveness82
Customer Rating98
Price vs Market Avg.75

Recent reviews

Nicolae Tarabugeac1mo ago

Excellent services, great ownership, extraordinary involvement. Even though we had a difficult case, they still managed to help us to find our dream home in the Netherlands. We really appreciate all the efforts and involvement, thank you for everything.

Juan Balvin-Toro1mo ago

Selling a home and buying another at the same time can be stressful, but Luke and Bella made the entire process feel smooth and well organized. They helped me successfully sell my house on Adriaan van Ostadelaan and then guided me through finding and purchasing my home on Oude Kerkstraat In Utrecht.<br><br>What I appreciated most was their professionalism, clear communication, and attention to detail. They were always well prepared, responsive, and genuinely invested in helping me make the right decisions instead of simply closing a deal. Throughout the entire process, I felt supported and confident that I was in good hands.<br><br>I couldn’t have asked for a better team to guide me through such a significant step. I highly recommend Luke and Bella to anyone looking for knowledgeable, trustworthy, and dedicated real estate professionals.

Carlos Ponce2mo ago

Lia Ulagay (LU / Lui)3mo ago

Worked with them twice and were amazing help! Found a house as a student in no time!

martinprk4mo ago

Recently moved to a house in Utrecht. We are very happy with how Luc and Belle kept our priorities in mind and worked hard to find us this home! Communication has always been clear and easy with them and we are happy to have found them. Highly recommend!

Isa4mo ago

Ik zou Linnebank Real Estate als aankoopmakelaar heel erg aanraden! Al tijdens het oriëntatiegesprek werd er echt de tijd voor ons genomen en werd alles in een helder stappenplan in klare taal aan ons uitgelegd. Ook toen we eenmaal van start gingen met de daadwerkelijke zoektocht waren ze makkelijk bereikbaar en helder in communicatie. Ze waren bij iedere bezichtiging aanwezig en keken met een kritische blik naar de staat van het huis, daarbij lettend op dingen waar wij zelf niet zo snel naar kijken. Bij het vormen van een bod werden we goed geadviseerd en ook na de koop van het huis werden we goed begeleid in de vervolgstappen. Zonder aankoopmakelaar was het voor ons allemaal heel onduidelijk geweest, maar Linnebank Real Estate heeft voor ons gezorgd voor een soepel en helder aankoopproces!

Timo van Lent4mo ago

Linnebank Real Estate heeft ons echt super goed geholpen bij de aankoop van onze woning. Vanaf het eerste moment werd er snel geschakeld en hadden we het gevoel dat ze er echt bovenop zaten voor ons.<br><br>De adviezen zijn helder en eerlijk, en Luc zegt gewoon waar het op staat. Hij geeft duidelijk aan wat een woning wel en niet waard is, wat heel fijn is.<br><br>Daarnaast hebben ze scherp onderhandeld, waardoor we niet alleen het huis hebben gekregen, maar ook met een goed gevoel over de deal. Het proces kwam daardoor in een stroomversnelling en ineens was het rond.<br><br>We zijn oprecht mega blij dat we dit met hen hebben gedaan, zonder hen was het waarschijnlijk niet gelukt. Enorm bedankt!

Marija Nedelkovska4mo ago

Luc and Belle were very efficient, responsive, and helpful throughout the whole process. They helped me secure a great apartment, and I'm very happy with my experience. I highly recommend this agency!

Yiannis6mo ago

Very helpful in terms of finding a rental property. I have had the experience of using Linnebank Real Estate, specifically with Luc (one of their agents) twice now and both of the times it was relatively quick for finding a place to rent out, especially in the current, difficult state of looking for housing. They are also reliable, and pleasant to work with, and I would recommend others to use this agency if they are in need to look for a new property.

Kerem Kurtul6mo ago

Luc and Belle helped us find a new rental home in a very tight timeframe. We were satisfied with their professional, open, and honest approach throughout the process. I would definitely recommend them to anyone seeking guidance in their search.